פאפוס משך את ההשקעות הזרות הגדולות ביותר בנדל”ן בשנת 2024
בהתאם לסטטיסטיקה הזמינה של מכירות נדל”ן למשקיעים זרים בשנת 2024, פאפוס הפך למוביל במספר העסקאות בקטגוריה זו.
במקום השני נמצא לימסול, ובמקום השלישי – לרנקה. לאחר מכן, יש את ניקוסיה והאזורים חופשיים של פמאגוסטה (איה נפה, פרלימני והאזור).
אם נבחן את הנתונים באופן מדויק יותר, פאפוס הציגה את התוצאות הטובות ביותר מבחינת היקף העסקאות הן עם אזרחי האיחוד האירופי והן עם אזרחים ממדינות שלישיות.
וזה לא מפתיע! האקלים באזור פאפוס מתון יותר מאשר במזרח, ובמיוחד במרכז האי. הבנייה באזור היא בעיקר נמוכה, יש הרבה טבע – העיר נמצאת בתוך מטעי הדרים ובננות. פאפוס משתרעת לאורך קו חוף יפהפה עם חופים ציוריים ומפרצי ים שקטים. העיר יכולה להתפאר ביופי הטבע הבתולי שלה ובנופים פנורמיים מרהיבים של השקיעה.
בין הסיבות העיקריות לפופולריות של פאפוס בקרב משקיעים זרים ניתן למנות:
- מחיר הנדל”ן האטרקטיבי. בהשוואה לערים הגדולות האחרות בקפריסין, מחירי הנדל”ן בפאפוס עדיין נותרו נגישים יחסית. כאן אפשר לרכוש וילות יוקרתיות עם נוף לים, דירות נוחות במרכז העיר או נכסים מסחריים רווחיים שמתאימים להשכרה.
- מיקום ייחודי. פאפוס מציעה שילוב אידיאלי של יופי טבעי ותשתיות עירוניות. חופי הים, רכסי הרים, אנדרטאות עתיקות ופארקים מודרניים עושים את העיר לאטרקטיבית למגורים ולנופש.
- תשתיות מתפתחות. העיר מתפתחת באופן פעיל. נבנים קומפלקסים חדשים, מרכזי קניות, מוסדות חינוך ורפואה. רשת הכבישים והתשתיות הציבוריות משתפרות, מה שמעלה את ערך הנכסים.
- תשואה גבוהה מהשכרה. פאפוס היא מרכז תיירותי פופולרי, שמקבל מאות אלפי תיירים מדי שנה. בעלי נכסים יכולים לצפות להכנסות יציבות מהשכרה קצרה בעונה התיירותית, או מהשכרה ארוכת טווח לאורך כל השנה.
אם אתם שוקלים לרכוש נכס בקפריסין, פאפוס היא בחירה מצוינת.