הזמן הנכון לעסקת נדל”ן בקפריסין

בעוד שמישהו חושב שרכישת נכס בחו”ל היא מסוכנת, קשה, יקרה או “עכשיו זה לא הזמן”, הסטטיסטיקות ממשיכות לומר את ההיפך. ב-5 בדצמבר, מחלקת הקרקעות שיתפה את הנתונים העדכניים ביותר על מכירות נכסים בקפריסין. הפוטנציאל של מדינת האי גדל יחד עם הביקוש לנדל”ן.

בנובמבר 2023 נמכרו באי 1,386 נכסים, שהם 7%
יותר מאשר בתקופה המקבילה ב-2022. רכישת נדל”ן במדינה בטוחה עם עין למגורי קבע מהירים למדי היא עדיין טרנד.

מספרים מצוינים למרחקים ארוכים: מינואר עד נובמבר 2023 נסגרו 14,211 עסקאות רכישה ומכירה של נדל”ן בקפריסין. מדובר ב-18% יותר מאשר ב-11 חודשים בשנה שעברה.

בואו נסתכל מקרוב

מינואר עד נובמבר בוצעו בלימסול 4,654 עסקאות, כלומר 12% יותר מינואר-נובמבר 2022.

המכירות בפאפוס עלו ב-21% בהשוואה לתקופה המקבילה (ינואר-נובמבר) לשנת 2022. סך הכל – 3175 נכסים.

לרנקה מציגה את הצמיחה המהירה ביותר בשוק, כאשר מספר הנכסים שנמכרו מינואר עד נובמבר 2023 גדל ב-34% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. כתוצאה מכך, 2920 נכסים מצאו בעלים חדשים.

קפריסין הוכיחה שהיא יכולה למלא שני צרכים מרכזיים של קונים: לקנות נכס ליד הים במדינה משגשגת עם דרכון חזק ולשמור על הון.